1976〜1986年築, 専有面積15.49㎡〜35.49㎡の平均販売価格
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クレール東池袋
東京都豊島区東池袋三丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩8分
1981年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
39.4
割高
推定相場価格より9.1%割高
相場
2,914万円
114.3万円/㎡
2,162
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3,665
AI査定結果
推定相場価格
2,914万円
114.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,663万円〜3,164万円
104.5万円/㎡〜124.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月13日
クレール東池袋
3,180万円（124.8万円/㎡）/ 4階 / 25.49㎡ / 1ワンルーム
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は96.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 3,180万円 | 124.8万円 | 4階 | 25.49㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/04/28 | 3,280万円 | 128.7万円 | 4階 | 25.49㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/03/06 | 2,100万円 | 82.4万円 | 4階 | 25.49㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/17 | 1,980万円 | 77.5万円 | 2階 | 25.56㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/22 | 2,010万円 | 79.1万円 | 6階 | 25.4㎡ | 1R | - |
| 2025/10/07 | 2,200万円 | 86.6万円 | 6階 | 25.4㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は108.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | クレール東池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 3,180万円 | 124.8万円 | 25.49㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/31 | パラスト池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 2,690万円 | 94.3万円 | 28.52㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/25 | 池袋サンホワイト 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅11分 | 3,000万円 | 101.4万円 | 29.6㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/09/29 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 2,950万円 | 93.7万円 | 31.49㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/28 | 池袋ダイカンプラザ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 3,490万円 | 115.4万円 | 30.24㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 99戸 | SRC |
| 2026/05/12 | エリゼー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 2,990万円 | 139.6万円 | 21.42㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2026/05/13 | 東建シティハイツ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 2,500万円 | 116.6万円 | 21.44㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2023/11/09 | ロイヤルプラザ目白 豊島区西池袋二丁目 | 目白駅5分 | 2,980万円 | 93.8万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | - | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/09 | オリエント池袋 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅1分 | 2,200万円 | 106.1万円 | 20.73㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1978年 | 92戸 | SRC |
| 2024/05/30 | カーサ池袋 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅2分 | 1,790万円 | 93.6万円 | 19.13㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/09 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 97.1万円 | 20.39㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ハイム東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 1,950万円 | 96.2万円 | 20.28㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 22戸 | SRC |
| 2024/09/16 | 日興パレス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,880万円 | 109.8万円 | 26.23㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/17 | パークハイツ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 2,880万円 | 138.1万円 | 20.85㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/03 | セントヒルズ池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅6分 | 2,000万円 | 93.7万円 | 21.34㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2026/01/22 | トーカン池袋第2キャステール 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,650万円 | 104.9万円 | 25.26㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2026/05/13 | パレドール池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 2,598万円 | 113.0万円 | 22.99㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | 北 | 1984年 | 103戸 | SRC |
| 2026/05/12 | ビスハイム池袋 豊島区南池袋三丁目 | 池袋駅2分 | 2,380万円 | 112.0万円 | 21.25㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2026/05/11 | マンション池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 3,280万円 | 118.3万円 | 27.72㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/07 | タクトT・Oビルグローリア初穂池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,300万円 | 117.2万円 | 19.62㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北西 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2024/08/31 | サンシャインコーケンプラザ 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 2,080万円 | 102.7万円 | 20.25㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/18 | パレス南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 2,860万円 | 105.9万円 | 27㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 高田馬場リハイム 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,780万円 | 95.3万円 | 29.16㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2026/05/08 | バロンハイツ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 2,980万円 | 97.9万円 | 30.43㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 20戸 | SRC |
| 2026/05/08 | ライオンズステーションプラザ大塚第2 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 3,880万円 | 135.6万円 | 28.62㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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